在检测时，发现厂房有危险迹象，必须通知委托人及时进行厂房安全检测，发现厂房有危险点，必须通知委托人及时排险。检测报告的性：厂房检测是厂房评定的终，也是裁决的主要依据，其性相当于金字塔的顶端，报告范围内有效。 （2）校舍建筑安全鉴定1、校舍安全鉴定。由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作（地震部门、建委配合工作）并出具鉴定报告。在安全鉴定中，对需要进行实测的校舍，应委托具备相应资质的检测单位负责检测，出具检测报告。
3、轴线尺寸依据设计图纸，允许误差依据GB52002（2010年版）8.3.2执行，4、楼层净高依据设计图纸，允许误差依据GB52002（2010年版）8.3.2执行，5、钢筋保护层厚度依据设计图纸，按混凝土结构工程施工验收规范附?。一般检测单位在具测实施中，可分为现场检测和非现场检测。倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。当裂缝长度较长,深度较深,严重影响构件的整体性,往往是征兆。应查明原因,根据危险性,采取必要的加固措施。(3)判明裂缝是发展的还是的。钢筋混凝土结构构件裂缝按其扩展性质,通常分三种:一是裂缝,即裂缝的宽度、长度保持恒定不变;第二种是活动性裂缝,该裂缝的宽度和长度随着受荷状态和周围温度、湿度变化而变化;第三种是发展裂缝,裂缝的宽度和长度随着时间增长而增长。钢筋混凝土结构在各种荷载作用下,一般在受拉区允许在裂缝出现下工作,也就是说裂缝是不可避免的,只要裂缝是的,其宽度不大,符合规范要求,并无多大危险,属安全构件。混凝土结构的外观和变形、位移检测。已有建筑结构的外观特征能大致反映出结构本身的使用状态。如构件由于多种原因承受不了荷载，其表面混凝土会出现裂缝或剥落；钢筋退避土构件中的钢筋锈蚀，会在沿钢筋方向的混凝土表面上产生裂缝；柱子倾斜，会使其偏心受压以致失稳崩坍。这些对于准确分析作用效应和构件抗力是非常重要的
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主要是看大的裂缝，不是结构问题造成的裂缝可以忽略，注意区分。（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性问题。 2、结构体系、外观调查经现场查勘，该建筑上部结构体系为单层多跨门式刚架体系，结构与构件选型合理，平面布置较规则，屋面水平支撑、柱间支撑采用交叉支撑，布置对称合理，符合规范要求，结构构造及连接符合现行规范规定。
地基基础安全性评定根据沉降变形测量、墙体裂缝分布性质分析,综合评定地基基础安全性评定为cu级。根据以上子项评定结论,并根据民用建筑性鉴定(GB51999)的有关规定,该建筑的结构安全性不符合鉴定要求,显着影响整体承载。 根据民用建筑性鉴定第6.3.4条，评定该楼房的结构整体性等级为Bu级。综上，根据民用建筑性鉴定第6.3.1条，评定该楼房的上部承重结构安全性等级为Bu级。危房又称危楼，是“危险楼房”、“危险建筑物”的简称。
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