结构性裂缝规律性极强,一般通过计算分析可以得出确切的结论。例如典型的简支梁受力裂缝,跨中为正截面受弯裂缝,垂直于梁轴,下大上小;端部为斜截面受剪裂缝,起始于支座,指向梁顶集中荷载等等。(2)需查明裂缝的宽度、长度、深度,这是安全鉴定中的重要分析判断指标。钢筋混凝土结构构件的裂缝按其表征可分三种:一是表面裂缝,即缝宽很小,长度短而浅;二是中等裂缝,其宽度在0.2mm左右,长度局限在受拉区,裂缝已深入结构一定深度; 针对该项目实际工况，内部研究了很久，终确定了以下检测鉴定方案。4.检测目前建筑物整体倾斜情况及楼层变形情况，且在未来3-5年内，定期观测。5.制定沉降观测方案，在未来3-5年内观测建筑物沉降情况。6.以实际检测数据为计算参数，对该建筑物地面以上主体结构进行计算分析，以确定该建筑物目前的结构安全性。
4、节点连接检查结论（1）少量螺栓孔未安装螺栓。（2）约70%的节点处梁翼缘连接焊缝未施焊或虚焊。（3）节点处梁翼缘对应位置未设置柱横向加劲肋。5、楼板类型和布置检查结论房屋采用压型钢板上浇混凝土组合楼板，楼板沿纵向布置。 二、房屋加层改造应注意以下几点：1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变；2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；3、注意改扩建多外观的影响。1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
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检查内容应该至少包括下述各项：⑴按照规格书进行完整性和的检验和;⑵审批与安全规程、工程学的要求、相关的指导说明和的符合性;⑶合格证的审批。设施的批准(在设施现场)应该进行检查以确保设施的施工与设计相符。 房屋结构和使用功能改变检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。房屋结构和使用功能改变检测一般包括以下主要内容：1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；2）调查房屋的历史沿革。
根据GB/T14040-2007和GB12987-2008的适用范围、03ZG401结构图集和96EG404设计图集，结合混凝土结构设计规范（GB52010）和房屋建筑设计规范，3层以下房屋用作建筑的楼面，可执行GB12987-2008、GB/T14040-2007或现浇，而4层以上房屋用作建筑的楼面须执行GB/T14040-2007或现浇。 完满地通过竣工验收后，承包商即可以与业主办理竣工结算手续，将所施工的工程转交给业主使用和照管。3.建设项目转入投产使用的*程序:建设项目竣工验收也是考核项目建设成果，检验项目决策、设计、施工、设备制造和水平，以及总结建设项目建设的重要环节。
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