教学楼抗震安全检测报告优惠办理

小学教学楼，建于1959年，因教学安排需要，该小学师生已搬迁，房屋为空置。教学楼平面形状为矩形，总长39.8m，总宽为14.2m，建筑面积约1666m2，共3层，无地下室，一层、二层层高均为3.6m，三层层高3.4m，总高约10.6m。该建筑主要用于教学，现状为空置，砖混结构，现浇混凝土楼面板，屋顶为木结构、内走廊，走廊和房间内楼面无高差。

工程师对其现场进行相关结构材性测试：

1、砌体强度测试结果

该建筑结构形式为砖混结构，220厚实心粘土砖墙体为承重墙体。现场采取回弹法对砖砌体强度进行了抽查测试，操作过程按照《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》(JC/T796-1999)进行。经检测，砖砌体强度等级小为MU10。建议验算时取检测强度等级MU10，砖强度等级满足规范规定低等级为MU7.5的要求。教学楼抗震安全检测报告优惠办理

2、砌筑砂浆强度测试结果

该建筑结构形式为砖混结构，220厚实心粘土砖墙体为承重墙体。现场采取贯入法对砌筑砂浆强度进行了抽查测试，操作过程按照《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2001)进行。经检测，砌筑砂浆强度值低为0.8MPa，平均值为1.5MPa。建议验算时砌筑砂浆强度等级取M1.1，砂浆强度等级满足规范规定低等级为M1的要求。

3、混凝土强度测试结果

该建筑结构形式为砖混结构，现场采用回弹法对房屋梁、柱等构件混凝土强度进行测试。经检测，教室横梁等构件混凝土强度实测低为12.7MPa，平均值为16.1MPa，验算时建议采用C15。教学楼抗震安全检测报告优惠办理

4、房屋建筑、结构测绘

由于委托方未能提供该建筑的设计图纸，现场对房屋的主要建筑结构尺寸、结构布置及主要构件截面尺寸进行了人工测绘，主要检测内容、检测方法及检测结果如下:

5、房屋主要建筑尺寸测绘

采用LeicaDistoTMA5型手持式激光测距仪及钢卷尺，对房屋的主要轴线间距及楼层层高进行测量。

6、房屋结构情况测绘

现场对房屋的结构布置情况做现场测绘，并对该建筑使用情况进行调查了解，并检测其有无改造痕迹。经现场检查、调查，未发现结构改造痕迹。

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1. 房屋抗震鉴定的条件

一般情况下，房屋改变结构和使用功能，比如装修误拆承重墙、厂房改办公楼等，灾后影响房屋结构安全，比如火灾后，墙壁被灼烧严重等，以及地震常发地区，自建房屋等都需要进行抗震鉴定，以了解房屋抗震性能，采取相应的措施。

2. 房屋完损检测鉴定的条件

需要进行房屋完损检测鉴定的类型比较多，比如房屋老旧，超过设计使用年限、房屋墙体开裂、房屋发生变形以及需要进行危房等级鉴定等，都可以进行完损检测鉴定。完损检测鉴定可将房屋检测鉴定为A/B/C/D四个等级，A级和B级都是安全的房屋，C、D级属于危房。教学楼抗震安全检测报告优惠办理

3. 房屋损坏趋势检测鉴定的条件

房屋损坏趋势检测鉴定主要是对房屋损伤过程的检测鉴定，比如周边挖基坑、周边挖隧道等对房屋造成损伤进行检测鉴定。

4. 房屋安全鉴定的条件

房屋安全鉴定主要考虑房屋是否影响正常居住，比如装饰装修破损、漏水、空鼓，房屋拆改的混凝土梁、板、柱等都需要进行房屋安全鉴定。

5. 其他检测鉴定的条件

比如新装修的房子，需要进行甲醛等有害气体检测，屋顶增加泳池等需要进行荷载鉴定，优秀历史建筑保护鉴定，房屋质量纠纷需要进行司法鉴定等。