阜康市钢结构承重检测 钢结构夹层安全检测

一、房屋承重检测——混凝土强度检测方法;
混凝土构件强度的检测可以使用钻芯法或者回弹法。回弹法是利用回弹仪对混凝土表面强度进行测定，以推算混凝土整体的强度，是在混凝土结构的现场检测过程中，常用的非破损检测方法。此方法的优点是简便灵活，然而在实际的应用中有着很多的影响因素，如混凝土原材料的构成、成型、养护的方法、外加剂的种类数量等都会对检测结果造成一定的影响。混凝土的构件都有着相关的技术规定，在使用回弹法进行混凝土强度的检测时，必须对技术规定予以遵守。钻芯法的检测过程是采用水冷式钻机在混凝土的构件上钻取芯样试件，来进行实验室中的抗压强度测试，从而对混凝土的强度及内部缺陷进行检测。钻芯法是一种较为可靠和直接的检测方法，然而对建筑的混凝土结构会造成一定的损伤，因此在没有征求到委托方的同意、或者可能产生严重的安全事故的情况下，不要使用钻芯法来进行检测。 
二、房屋承重检测——本公司具备以下检测能力：
1、承担历史生产经营性违法建筑的结构安全性检测。
2、承担已有建筑物、构筑物及路、桥工程的病害诊治;结构安全性检测及安全性、耐久性评估与;已有建筑物的加固设计及增层改造。
3、承担大型、复杂工程的现场工程监测与结构试验及建筑、高耸结构、特种结构的动力特性现场测试及数据分析工作。
4、承担建筑物震后评估与地震损伤分析。
5、承担酒店、宾馆、网吧等租赁经营场所的结构安全性检测。
6、承担学校建筑(包括挡土墙、护坡等)的结构安全性检测。
7、承担建筑物火灾后结构安全性评估及诊治。
8、房屋加固及改造设计(包括加层和装修改造)。
9、建筑工程设计及特种结构设计、复杂结构析。

我公司从事建设工程质量检测、建筑工程具有法人的工程检测服务机构。公司目前下设地基检测室，主体结构检测室，危房检测室、钢结构室、综合室、业务部和综合管理部等部门，服务范围为：建设工程中见证取样、房屋安全、房屋抗震、钢结构工程检测、工程施工质量、建筑可靠性、地基基础工程等项目的质量检测与。 公司检测业务范围为混凝土结构、危房评估、钢结构、砌体结构施工质量的现场检测。建筑工程安全性、可靠性和抗震检测以及建筑物诊治与改造等方面的工作。公司的质量方针是“诚实守信 方法科学 行为公正 数据准确”。公司全体员工决心实施以客户为关注焦点的服务理念，以的技术、的服务做好建筑工程检测、和诊治工作。深圳市中测工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术服务，联系电话：-， 李工
一、房屋承重检测——检测过程如下：
一、房屋委托人须提供下列资料：
（1） 房屋所有权证书或其房屋产权所属关系的有效、租赁合同或与房屋民事的有效副本； 
（2） 有关房屋技术、管理档案材料； 
（3） 法律、法规规定应提供的其它资料； 
（4） 填写委托书（即申请表）并交纳费用；
二、程序：
（1）接受委托； 
（2） 开展调查，摸清房屋的历史和现状； 
（3） 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
（4） 复核验算，整理技术资料； 
（5） 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
（6） 签发文书；  
二、房屋承重检测——检测的性质;
1、检测行业是政策性较强的行业 
检测机构由于建设工程质量的相关管理规定应运而生，检测市场的形成和发展受政策导向直接影响。检测机构的认可和行业资质管理本身就是政策调节的手段，检测市场的大小同样也是质量管理政策直接决定，因此，检测市场是不完全开放的市场，检测行业是一个政策导向性很强的行业。
2、检测行业是带有很强的地域性
由于检测行业是政策性很强的行业，因此各级地方行政主管部门都会根据自己地方实际制订有地方特色的管理要求，特别是行管部门设立的资质审查注册制度直接决定了检测机构的服务范围以所在地为主，外地机构打入本地市场受到严格限制。另外工程质量检测本身需要大型的检测设备，并且样品的检测具有明确的实效性，因此从交通、成本、运作方便性考虑，检测工作跨地区开展具有难度，从而决定了各行政区域内市场的性。
3、检测行业目前技术门槛不高
因为检测行业长期处于经营之下，检测市场化程度较差。长期处于保护之下的检测机构往往以附属部门或科室形式运作，没有形成一套运作发展的管理模式，特别是与国外的检测同行相比，在检测工作管理方面缺少科学的系统的内部管理体系和经验。由于以上原因，通常的检测单位对设备场地等硬件和技术培养等硬件的投入较少，以至于长期停滞在低水平重复发展的态势，因此造成目前虽然政策成分高，但技术门槛低的现状。
4、检测行业体制单一 
检测行业由于强烈的色彩，使其体制往往锁定在国有事业或企业单位，民营资本和外资一直注视着这一领域，但是由于政策所限一直无法进入。因此目前的检测行业体制单一。但是随着国有事业机构改革，使检测机构股份制改造成为可能，伴随着我国加入世界贸易组织的深入，开放建筑市场成为必然，可见目前的格局十分不稳，政策的变化立即打破现有的平衡。

我公司是专业从事于构建筑物的房屋质量检测及安全性、抗震、厂房安全检测、钢结构检测、道路、桥梁、交通建设工程检测、古建筑检测、危房鉴定、室内环检检测等服务，为客户提供部门的出具的检测报告。同时专注于建筑结构加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑加固设计，建筑材料销售等...领域。本公司倡导“、务实、、创新”的企业精神，具有良好的内部机制。优良的工作环境以及良好的激励机制，吸引了一批高素质、高水平、率的人才。拥有完善的技术研发力量和成熟的团队。我们的宗旨是：“用服务与真诚来换取你的信任与支持，互惠互利，共创双赢！”我公司愿与各界同仁志士竭诚合作，共创未来！
一、房屋承重检测主要内容：
1明确项目检测目的和要求，现场踏勘检测厂房，与相关人员交流沟通，初步了解厂房特点及检测实施难易程度。
2、由于没有结构设计图纸，施工单位也不详，将进行现场测绘。还原厂房的建筑结构图。
现场检测
1、厂房测绘：现场对厂房的建筑结构进行测绘，还原厂房的建筑结构图。
2、厂房整体变形测量：用水准仪测量外墙勒脚线、窗台或其它水平线以及楼层地坪相对高差，宏观了解厂房的不均匀沉降状况;用全站仪测量厂屋外墙竖向棱线的倾斜状况。
3、厂房完损状况检测：全面普查厂房损伤状况，如承重构件裂缝与变形、装饰层损伤、地脚螺栓强度检测，并检._.查._.地脚螺栓和地面的连接情况，看是否存在松动、变形、脱落、错位、剪断、延迟断裂和损伤情况等;以文字、照片、图示等方式完整记录损坏的部位、范围及程度等情况，区分结构性损伤与非结构性损伤。同时与相关单位沟通交流，查询厂房装修改造历史，确认厂房现在使用荷载情况。
4、材料强度检测：现场抽样测试厂房主要承重构件材料检._.查._.构件及连接处容易积灰、积水的部位，以及干湿交替影响部位的腐蚀状况，隐蔽部位的损伤和锈蚀状况应是重点检._.查._.的范围之一。构件、节点及连接的锈蚀处，应查明锈蚀深度或板件厚度减少的程度，以及锈坑、锈烂的状况及范围。 
二、房屋承重检测——关于房屋安全管理的方法 
1、定期安全检查。根据本地区的气候、环境等条件，对不同用途的房屋规定不同期限，这样可以及早发现不安全因素，及时加以消除，减少质量事故的发生。
2、遭受自然灾害损伤后的。房屋遭受地震、火灾、风灾等损伤后，及时地进行可靠性，确定房屋是否需要修复加固，或者拆除重建。
3、改变用途时的。房屋改变了用途，与原定设计条件不符，如荷载、空间分割的变化等，就需要进屋可靠性，以确定是否需要加固或作其他处理。
4、改变结构的。如对房屋增加层数、扩大开间、改变层高等，必须行可靠性，然后才能进行改造。
5、其他内容的专项。如对房屋进行抗震、防振、防火、防腐等。什么样的房屋是危房？ 答：《危险房屋标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。 
6、哪些是房屋的异常迹象？ 答：概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。
7、对房屋完好与损坏的程度如何评定？ 答：《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备部分十余个分项的完损情况评定房屋为：A：完好房 B：基本完好房C：一般损坏房 D：严重损坏房。
三、房屋承重检测——公司具备以下检测能力：
1．历史检测（办房产权前的结构检测）及旧厂房抗震检测
2．出租房屋租赁前的质量检测
3．工业厂房楼面承载能力检测
4．房屋改变使用用途安全检测及改变使用功能检测
5．宾馆、酒店、网吧、动漫游艺城、酒吧、KTV、影院、学校、幼儿园、等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全检测
6．房屋拆改前安全检测
7．危险房屋及各种应急检测
8．火灾后建筑结构安全检测
9．房屋地基承载力及抗震检测
10．房屋装饰装修前安全检测
11．建筑物使用年限检测
12．地铁及施工周边房屋损坏检测
13．混凝土长期性和耐久性能检测
14．民用建筑工程室内环境检测
15．建筑材料检测
16．结构变形与沉降检测
17．房屋加固、增层、改造检测
18．司法仲裁委托。

公司是首批经深圳有关管理部门批准成立，有合法经营资质的房屋公司。公司连续多年来被深圳仲裁会和有关聘请为负责房屋安全的服务单位之一，同时被物业管理协会房屋安全会授予“2011年度全国房屋安全单位”的荣誉称。公司的技术力量雄厚，结构布置合理；拥有一批德才兼备、经验丰富的长期从事建筑设计、、房屋结构安全、质量检测和结构维修加固等的高、中级技术人才（其中：技术4人，一级注册建造师1人，二级1人，建筑结构5人）；持员书的6人，持深圳市员书的4人。他们以严谨的思维、的知识、认真的、负责的宗旨对待每一项任务，得到当事各方一致的赞扬和肯定。深圳市中测工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术服务，联系电话：-， 李工
一、房屋承重检测注意事项：
一、当需对砼结构构件进行材质及有关耐久性检测时，应符合下列要求：
1砼强度的检验宜采用取芯、超声、回弹或其他有效方法综合确定，并应符合现行有关检测技术标准、规程的规定。
2砼构件的老化可通过外观状况检查，砼中性化测试和钢筋锈蚀状况等检测确定。必要时应进行劣化砼岩相及化学分析，砼表层渗透性测定等。
3从砼构件中截取的钢筋力学性能和化学成份，应按现行标准的规定进行检验。
二、当需对钢结构构件进行钢材性能检验时，应按本标准第4.2.5条的规定执行，以同类结构构件同一规格的钢材为一批进行检验。
三、当需对砌体结构构件进行砌筑质量和砌体强度检测时，除应按本标准第4.2.5条的规定执行外，尚应符合下列要求：
1砌体强度检测，应根据现行砌体工程检测技术标准选择适当的检测方法检测。
2对于砌筑质量明显较差不满足现行标准《砌体工程施工质量验收规范》G203要求的结构构件，应增加抽样数量。
四、围护结构的调查，除应查阅有关图纸资料外，尚应现场核实围护结构系统的布置，调查该系统中围护构件和非承重墙体及其构造连接的实际状况、对主体结构的不利影响，以及围护系统的使用功能、老化损伤、破坏失效等情况。
五、对工业构筑物的调查与检测，可根据构筑物的结构布置和组成参照建筑物的规定进行。
二、房屋承重检测——公司具备以下检测能力;
（1）在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行，为进一步的决策或加固设计提供建议。
（2）受火灾、台风、地震、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行，为进一步的决策或加固设计提供建议。
（3）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性。
（4）临时性房屋需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行，为后续使用年限提供建议。
（5）作为营业性场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进屋的安全性
（6）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行。
可靠性：
（同时包括安全性和使用性）
（1）建筑物大修前的全面检查。
（2）对重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行。
（3）建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行。
（4）建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行。

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