温泉县钢结构厂房承重检测 房屋检测收费标准

房屋承重检测主要内容：
1、调查厂房的使用历史和结构体系。 　　 
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。 　　 
 3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
 5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。 厂房评定： 厂房评定单元的承重结构系统组合项目的评定等级分为A、B、C、 D，可按下列规定进行： 　 
一、将厂房评定单元的承重结构系统划分为若干传力树。
二、传力树中各种构件的评定等级，可分为基本构件和非基本构件两类，并应根据其所处的工艺流程部位，按下列规定评定： 　　 
1、基本构件和非基本构件的评定等级，应在各自单个构件评定等级的基础上按其所含的各个等级的百分比确定： 　　 
（1）基本构件：
A级含B级且不大于30%；不含C级、D级；
B级含C级且不大于30%；不含D级；
C级含C级且小于10%；
D级含D级且大于或等于10%。 
厂房评定单元的综合评级分为一、二、三、四四个级别，应包括承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目，以承重结构系统为主，按下列规定确定评定单元的综合评级： 　　 
一、当结构布置和支撑系统、围护结构系统与承重结构系统的评定等级相差不大于一级时，可以承重结构系统的等级作为该评定单元的评定等级；
二、当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时，可以承重结构系统的等级降一级作为该评定单元的评定等级； 　　 
三、当结构布置和支撑系统、国护结构系统比承重结构系统的评定等级低时，可根据上述原则和具体情况，以承重结构系统的等级降一级或降二级作为该评定单元的评定等级；
四、综合评定中宜结合评定单元的重要性、耐久性、使用状态等综合判定，可对上述评定结果作不大于一级的调整。
房屋承重检测——关于加强工程质量的措施：
1 提高认识加强管理是前提
导致房屋安全质量问题的原因有很多，除了建造过程中的技术问题外，认识是否到位、管理是否科学都会对这一问题产生影响。因此，在建筑构造及施工过程中，必须提高认识，加强管理，建立严格的责任制才能首先从源头上杜绝安全质量问题的发生。
建材的质量和工期的长短是房屋安全质量能否得到保证的基础。如果出现管理的松散则会导致选材上的以次充好、用料上的偷工减料的，“”以后的房屋安全质量问题很值得考虑了就。我国长期以来存在盲目追求快速赶工期的现象，这虽然一定程度上有利于促进工程的尽早完工并投入使用，但是带来了更多的却是安全等质量问题。施工顺序会影响到工程进度，但有时候工程进度是不能随便加快的。例如在水泥浇筑时，有些施工人员认为有了高标水泥就不需要充分的凝固时间了，从而追求所谓的“一层”的高速度，十几几十层的楼房旬月完成，虽然显示了建筑公司的率，但留下更多的却是日后的安全隐患，日后出现“楼歪歪、楼倒到”甚至于“楼散散”的悲剧便不足为奇了。
2 科学选材是基础
房屋的选材用料是保证房屋质量的基础。我国农村长期的砖土木结构的房屋，其在选材用料上较为简单，只是靠红砖粘土和木材堆砌将房屋建造了起来，钢筋和水泥的使用较少。于是经常会出现承重墙开裂、倾斜等现象，一旦发质灾害或者使用年限过久的话，便有可能造成大量的人员伤亡。当前，不管是砖混结构的房屋还是框架结构的房屋，都需要大量的钢筋和水泥。使用大量的钢筋和水泥极大地提高了房屋的安全质量。在选择钢筋和水泥等建筑材料时必须根据需要选择适应的标，标过低，达不到需要的强度和韧度，标过高往往又会造成浪费，应该根据不同的建筑以及所用于建筑物不同部位的要求，选择合适标的建材;选择建材时尽量选择有资质的大厂生产的符合国标的建材。一些小厂生产的建材虽然在外观上看起来有时候比大厂的建材更物美价廉，但由于技术和执行标准等问题，导致这些看似结实的建材往往不符合工程要求。例如钢筋，钢筋无论是在基础建设中还是墙体、立柱、楼梯等建设中都有大量使用。建筑对钢筋的强度和韧度都有严格的要求，一些小厂由于技术问题或者成本的考虑，其生产的钢筋时而含碳过高导致韧度不够，时而含碳过低导致其强度较差，这时可能会出现小厂生产的拇指粗的钢筋比大厂生产的小指粗的钢筋都要便宜，但是其质量也会相差甚远。

房屋承重检测——以框架结构为例，检测的主要内容如下;
(一)  梁、柱混凝土强度的检测
(二)  梁、板、柱配筋和钢筋保护层厚度的检测
(三)  梁、柱、板截面尺寸（厚度）的检测
(四) 结构布置、构件传力情况的检测
  整栋建筑物。
  (五) 建筑物的轴线尺寸、层高的检测
 整栋建筑物。
 (六) 梁、柱混凝土碳化深度的检测(七)   钢筋力学工艺性能的检测
 截取钢筋数：一组。
  (八) 结构构件裂缝、构件损伤的检测
 整栋建筑物。
(九) 围护结构的检测
变形、裂缝、渗漏情况：整栋检测。
(十)   墙体构造措施的检测
墙体拉结、构造柱、圈梁：全面检测。
(十一) 基础的检测
共2个。
(十二) 房屋倾斜的检测
整栋建筑物。
以上各项目的检测数量及检测位置（检测布点平面图见附件），现场检测如果确需少量调整，必须经质监站认可后方能实行。
房屋承重检测——厂房竣工验收安全检测材料检测：
混凝土内部状况的检测在实际施工中，经常会因技术管理和施工的疏忽造成商品混凝土内部产生疏松、空洞、施工缝等问题，所以内部状况检测可以及时提出补救措施。现行的一般采用超声测缺，根据声时、振幅、波形等超声参量的变化与结构商品混凝土的密实度、均匀性和局部缺陷的状况来判断。
①如果存在缺陷，会出现超声波收发通道上的介质不连续，声波路程变长，所以声速差异是判断缺陷的参量之一。
②第二个参量是首波幅度高低，因为各介质声阻抗显着不同，使投射的声波产生不规则散射，造成超声波的较大损失，绕射到达的微弱，使得首波幅度下降。
③接收中的频率成分的变化也是超声测缺的一个研究方向，其原因是商品混凝土组织构造的不均匀性内部缺陷，使探测脉冲在传播过程中发生反射、折射。
④接收的波形也可以用作判断缺陷的一个参量，超声波在缺陷的界面上的复杂反射折射使声波传播的相位发生差异，叠加的结果导致接收的波形发生不同程度的畸变。
检测公司本着“方法科学，数据准确，严谨，公正廉洁”的方针，以严肃认真的工作、严格系统的组织管理和完善的质量保证体系，为您提供准确的数据、的检验结论和的服务。
多层砌体房屋的外观和内在质量应符合下列要求：
1、墙体不空臌、无严重酥碱和明显歪闪。
2、支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝，承重墙、自承重墙及其交接处无明显裂缝。
3、木楼、屋盖构件无明显变形、腐朽、蚁蚀和严重开裂。
现有砌体房屋的抗震，应按房屋高度和层数、结构体系的合理性、墙体材料的实际强 度、房屋整体性连接构造的可靠性、局部易损易倒部位构件自身及其与主体结构连接构造的可靠性以及墙体抗震承载力的综合分析，对整幢房屋的抗震能力进行。
当砌体房屋层数超过规定时，应评为不满足抗震要求；当仅有出和通道处的女儿墙、出屋面烟囱等不符合规定时，应评为局部不满足抗震要求。

本公司是具有C资质认证和广东省房屋管理部门技术资质备案的房屋检测单位。公司技术实力雄厚检测仪器,结论准确。拥有一支的房屋检测团队,其中从事土建工作多年的3人,结构检测与工程加固方向硕士研究生2人,房屋检测技术人员20多名，并邀请多名建筑物作为技术顾问。公司成立以来秉承科学公正、严谨求是的工作作风，严格按照相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋检测工作。公司所有均持有相关等级的书及多年现场从事检测工作经验，并全部持证上岗。建筑结构安全性，钢结构，牌检测，灾害检测，工业厂房检测，旧楼危楼，承载力检测，地基基础工程检测，主体结构工程现场检测，见证取样检测，建筑工程质量技术检测，学校抗震，玻璃幕墙安全，加装电梯钢结构。
一、厂房竣工验收报告——关于楼板抗裂检验：
抗裂是楼板在荷载作用下抵抗开裂的能力，以观测其出现条裂缝时的荷载作为开裂荷载实测值。当在规定的荷载持续时间内出现裂缝时，应取本级荷载值与前一级荷载值的平均值作为其开裂荷载实测值；当在规定的荷载持续时间结束后出现裂缝时，应取本级荷载值作为其开裂荷载实测值；当在加荷过程中出现裂缝时，应取前一级荷载值作为其开裂荷载实测值。若在试验中未能观测到条正截面裂缝的出现，则可取荷载-挠度曲的转折点的荷载值作为楼板的开裂荷载实测值。抗裂检验用抗裂检验系数实测值γcr 表示，见公式（3）
    γ0cr = Qb /QS ≥[γcr]……（3）
    γ0cr  —抗裂检验系数实测值；
    Qb —楼板的开裂荷载实测值(N)；
    QS —楼板的标准荷载检验值（N），包括板的自重，查结构图集中结构性能检验参数表；
    [γcr] —抗裂检验系数允许值，查结构图集中结构性能检验参数表。
二、厂房竣工验收报告——混凝土强度评定的相关规定：
1 标准差已知：当连续生产的混凝土，生产条件在较长时间内保持一致，且同一品种、同一强度等级混凝土的强度变保持稳定时，即使有变化，也能很快予以调整而恢复正常。这种情况按下列规定进行评定： 
mfcu≥fcu,k+0.7σ0    fcu,min≥fcu,k-0.7σ0
当混凝土强度等级不高于C20时，其强度的小值尚应满足：fcu,min≥0.85fcu,k
当混凝土强度等级高于C20时，其强度的小值尚应满足：fcu,min≥0.90fcu,k
2 标准差未知：指生产连续性较差，即在生产中无法维持基本相同的生产条件，或生产周期较短，无法积累强度数据计算可靠地标准差，此时检验评定只能直接根据每一检验批抽样的样本强度数据确定标准差。每批样本数量不少于10组。这种情况按下列规定进行评定：
      mfcu≥fcu,k+λ1×cu       fcu,min≥λ2×fcu,k
                表5.1.2混凝土强度的合格评定系数
试件组数 10~14 15~19 ≥20
λ1 1.15 1.05 0.95
λ2 0.90               0.85
           非统计方法评定：
     当用于评定的样本容量小于10组时，采用非统计方法评定混凝土强度。其强度应满足下列规定：
      mfcu≥λ3×fcu,k     fcu,min≥λ4×fcu,k
              表5.2混凝土强度的非统计方法合格评定系数
试件组数 ＜C60 ≥C60
λ3 1.15 1.10
λ4             0.95
3           混凝土强度的合格性判定：
3.1 当检验结果满足第5.1.1或5.1.2或5.2条规定时，该批混凝土强度评定为合格；否则评定为不合格。
3.2 对评定为不合格批的混凝土，可按现行的有关标准进行处理。
三、厂房竣工验收报告——检测过程中需要主要房屋裂缝问题：
一、混凝土结构构件和砌体结构构件裂缝宽度检测精度不应小于0.1mm，测试部位（测位）表面应保持清洁、平整，裂缝内部不应有灰尘或泥浆。
二。 结构构件裂缝深度检测部位，宜选取裂缝宽度处；混凝土结构构件裂缝深度可用钻芯法和超声法检测。
三、 采用混凝土钻芯法时，可从混凝土钻芯和抽芯孔处测量裂缝深度。
四、 采用超声法检测混凝土结构构件裂缝深度时，根据裂缝深度与被测构件厚度的关系以及可测试表面情况，可选择采用单面平测法、双面斜测法、钻孔对测法。
1 当结构裂缝部位只有一个可测表面，估计的裂缝深度不大于被测构件厚度的一半且不大于500mm时，可采用单面平测法进行裂缝深度检测。
2 当结构的裂缝部位具有两个相互平行的测试表面时，可采用双面穿透斜测法进行裂缝深度检测。
3 当大体积混凝土的裂缝预测深度在500mm以上时，可采用钻孔对测法进行裂缝深度检测。

目前，拥有、多名、注册岩土、一级注册、助理等一批专业技术过硬的检测团队，主要技术部门有地基基础检测部、结构工程检测部、节能检测部、房屋部、建材检测部，拥有检测各专项先进的仪器设备。并获得实验室认可会的认可证书。至此，深圳地区获得资质项目较为齐全的为数不多的建设工程质量检测机构之一。公司秉承“精诚团结、勤奋自律、优质”的宗旨服务社会。公司技术力量雄厚，专业结构合理；拥有一批德才兼备的长期从事建筑设计、、房屋结构安全、质量检测和结构加固等专业的高、中级技术职称人才，他们对房屋结构安全、质量检测和结构加固等具有丰富的经验，能胜任各类房屋安全工作。 公司采用国内外先进的检测仪器和设备，依据现行标准为广大客户提供优质服务，并遵照广东省颁发的相关文件为 “五无”工程做结构安全检测和。同时，我公司还专门为市、区级、市仲裁会承担民事诉讼中的房屋安全工作。公司自成立以来，共完成施工周边房屋、一般性房屋安全、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审、租赁房屋安全、工业厂房可靠性、民用建筑可靠性、房屋灾后及委托司法等各类项目数百宗。公司凭借灵敏的市场触角、服务社会的谦虚、敢为人先的探索精神及丰富的经验，迅速成长为珠三角具实力的公司之一。
一、厂房竣工验收报告——当厂房存在下列情况时，需要进行厂房质量安全检测：
1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性；
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行，为后续使用年限提供建议；
3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行；
4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行；
5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行；
6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。
      适用范围：需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。 检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
二、厂房竣工验收报告——厂房竣工验收检测过程如下：
（1）调查房屋的使用历史和结构体系。
（2）测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
（3）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑结构构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
（4）房屋结构材料力学性能和检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
（5）必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
（6）分析房屋损坏原因。
（7）综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
对工业厂房进行安全检测时，尚应符合《工业厂房可靠性标准》G144－90等相关标准的规定。
三、厂房竣工验收报告——公司具备以下检测能力：
1、施工周边房屋安全性。 
2、危房等级评估。 
3、申请营业执照及工商年审房屋安全。 
4、房屋加层或扩建可靠性检测。 
5、中小学生校舍及用房抗震。 
6、房屋质量安全检测。 
7、“五无”工程房屋。 
8、房屋加固质量检测。 
9、危房改造排查检测。
 10、火灾后房屋安全检测。 
11、房屋受损价格评估。 
12、建筑抗震性能。 
13、新建工程施工质量。 
14、钢结构工程安全可靠性。
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