巴音郭楞屋面光伏承重检测 钢结构质量检测

房屋承重检测主要内容：
1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；
7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；
8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；
10、必要时可检测结构上的荷载或作用；
11、必要时应补充勘察工程地质情况；
12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；
13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。
房屋承重检测——钢筋混凝土工程缺陷的措施
(1)对于因水泥、水、骨料、外加剂、钢筋等材料选用不当造成的裂缝，必须对进场原材料进行严格检查和验收，凡不合格的材料一律不得使用；对于已发生的因材料选用不当而产生的混凝土缺陷或裂缝，必须长期地进行详细观察，查明其原因和质量问题的严重程度，制定处理措施和加固方案。
(2)对于因混凝土搅拌运输时间过长、浇注速度过快、振捣不实、施工缝做法不当、模板走动等原因造成的裂缝，可通过严格执行混凝土拌制、运输、浇注、振捣、施工缝设置和新旧混凝土粘接、模板制作、拆模以及养护方面的规定来防止。对于已出现这类裂缝的构件，也要区分构件的类别、构件的受力特征、裂缝所在的部位以及裂缝的严重程度，分别采用混凝土裂缝补强措施或填充混凝土材料、钢锚栓加固以及粘钢板加固等方法补救。
(3)对由于气候干燥、初期养护不当、混凝土早期受冻、大气温度变化等原因产生的裂缝，可通过加强混凝土凝结硬化过程的自然养护及蓄热养护、采用引气剂使混凝土内部均匀分布气泡、预留温度伸缩缝等措施予以预防。对于已出现的这类裂缝，要在查明原因后，采用表面处理法、填充材料法或注入环氧树脂法等措施进行修补。受冻严重的构件需拆除或进行加固后方可使用。
(4)对于因使用条件及环境条件变化而产生的裂缝，可根据其性质采取不同的措施。
① 因使用期间温湿度变化而产生的裂缝一般不易根除，应采取对钢筋混凝土构件的保护措施，以减少温湿度变化对构件的影响。
② 因多次冻融而产生的裂缝，除了要对已形成的缺陷和损坏部分进行补强或加固外，对受冻混凝土构件应采取保温措施。
③ 因处于侵蚀性介质中而产生的大面积缺陷和损伤，除应剔除受腐蚀和损伤的部位，并进行补强和加固外，还应使用矿渣水泥混凝土或水玻璃耐酸混凝土罩面进行保护。
④对于因震害造成的损伤，要进行抗震验算并采取抗震构造措施来预防；对于已产生的不太严重的地震损伤，可参考震损建筑物修复加固的办法进行处理。

本公司以房屋安全、建设工程质量检测与、建筑结构设计及研发、房屋造价与评估为主线，专业提供建筑类相关技术服务。专业涵盖房屋安全、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全、施工周边房屋安全与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、房屋结构设计与加固补强设计及司法仲裁委托等工程建设领域。我公司是一家具有国内的技术水平，具有丰富的诊断工程实践经验，深厚的诊断理论及技术积累的房屋质量安全机构，有批经验丰富、敬业奉献的检测人员和一系列配套的技术设备，具备组织实施大型厂房检测、建筑工程质量的能力。深圳市中测工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术服务，联系电话：-， 李工
一、房屋承重检测过程：
1.调查房屋施工图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料； 
2.确定房屋结构体系，进行建筑、结构布置复核测绘； 
3.抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸； 
4.抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝土保护层厚度； 
5.回弹法结合钻芯法抽样检测混凝土强度，检测混凝土碳化深度； 
6.房屋沉降变形现状检测，含角点倾斜与基准面相对高差测量； 
7.房屋完损状况检测，含裂缝、渗水和钢筋锈蚀等；
 8.对房屋结构体系和构造措施进行抗震构造，分析结构存在的薄弱环节； 
9.根据现场检测、原施工图纸结合改造方案进行结构抗震验算，分析改造方案的可行性； 
10.必要的话提出抗震加固措施建议； 
11.提供包含以上内容的厂房结构安全报告
二、房屋承重检测——公司承接以下全国业务：
1、建筑物大修前的全面安全；
2、建筑物改变用途及使用条件的；
3、建筑物有使用要求的安全；
4、建筑物超过使用基准期继续使用的；
5、新建工程施工质量和结构实体质量检测评价；
6、既有建筑工程安全性、适用性、耐久性的检测及评估；
7、建筑抗震；
8、建筑灾后（火灾、水灾、、地震等）检测；
9、纠倾、移位、加层、改造的房屋可行性评估及检测；
10、主体结构现场检测。

房屋承重检测报告实例：
该建筑位于中山市小榄镇工业大道39，设计单位为中山市小榄镇建筑设计院。为满足使用需要，在二层局部区域（轴线范围3-4-C-D）拟放置一台设备，为了解该设备放置在该楼面区域的建筑结构的安全性，中山欧力工业有限公司委托我公司对此进行检测评估。本建筑物处在7度抗震设防区，框架抗震等级为，建筑物安全等级为二级，建筑物场地类别为Ⅱ类，基本风压为0.70kN/㎡，地面粗糙度为B类。采用Ⅰ级、Ⅱ级热轧钢筋内容;
1.  检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。
2.  结构布置和轴线尺寸。
3.  构件截面尺寸检测。
4.  框架结构混凝土强度检测。
5.  框架结构钢筋配置检测。
6.  结构和构件损伤及缺陷情况检测。
7.  根据检测结果和规范对本建筑物进行结构复核验算，根据复核验算结果提出检测结论和建议。
结论：
1.该建筑物结构平面布置合理。
2.所测主体结构混凝土强度检测结果：柱为26.8MPa，满足设计要求。
3.所测柱截面尺寸、钢筋配置及钢筋保护层厚度满足设计要求。柱构件外观质量良好，无明显损伤情况。
4.所测梁截面尺寸、钢筋配置及钢筋保护层厚度满足设计要求。梁构件外观质量良好，无明显损伤情况。
5.所测楼板结构层厚度、楼板底部钢筋配置及钢筋保护层厚度均满足设计要求。
6.根据现场抽检结果和委托方提供的资料进行结构分析。验算表明，在满足分析区域楼面活荷载限值为2.5kN/㎡时，该建筑所测区域主体结构承载力满足安全使用的要求。
综上，所测楼面区域范围内的主体结构承载力满足该设备放置使用的安全要求。另，为了解该楼板的极限承载能力，为厂房的安全使用提供依据，经结构分析计算，同时考虑相关突发、偶然荷载的情况下，该楼面承载设备重量不应超过5.0t，楼面活荷载不应超过4.0kN/㎡，且设备支撑部分支撑面积应足够，避免对楼板产生局部损伤。
房屋承重检测的重要性：
昨天中午，鄞州区横街镇西王工业区，工人们和往常一样有的刚吃过午饭，有的还在加班。园区内有一处玫厂房，去年下半年刚刚建好，鲜艳的外墙看上去特别醒目，里面工人们正在作业，谁也想不到接下来没多久，这个新厂房会瞬间化为废墟。
中午12点55分，随着一声闷响，一楼的三人被瞬间压在了厚重的水泥楼板之下。
玫的厂房塌得只剩下“骨架”
昨天下午，记者赶到横街镇西王村工业园区，已经对园区进出车辆进行管制。从老远望去记者看见出事的厂房为一幢玫建筑，上下共有两层，坍塌的部位是厂房的中间部分，现场随处可见消防、医护人员。记者赶到时，已经有4人被救出，还有一名女子被压在厂房下方，救援人员正在进行地毯式搜索。坍塌的厂房如今只剩下钢筋结构，二层的水泥楼板整个将一层完全覆盖，坍塌部位为厂房靠西边，几乎半已经塌陷。厂房两侧墙体倒塌，掉落大量的砖石将外侧围墙整个，厂区内一辆商务车也遭了殃，前挡风玻璃被砸得粉碎，车顶还有不少碎石。
记者看见厂房一楼和二楼之间是用工字形钢架梁和钢筋混凝土分隔的，好几处钢筋已经变形弯曲。除了大量碎石砖瓦，地上还撒满了成捆的竹席、凉席制品。
据了解，这次坍塌造成1000多平方米的建筑破坏。
推测是二楼堆放货物压塌楼板
“我就听见一声闷响，急忙出来看，一看原来是对面的厂子倒了。”隔了一条街开的一位告诉记者，吃过中饭后他正在店里搬运货物，突然一声不大的闷响，紧接着灰尘漫天。
厂房对面开餐馆的王女士说她连声音也没怎么听见。“我就听见消防车的声音，走出店里一看吓了一跳，对面的厂子怎么一下子空了块。”
在隔壁的一家厂房里，老板和记者说倒塌的厂房是去年下半年才建成的。“厂房租给了4家公司，今年过完年才开的工。”
新建的厂房才使用没多久，为什么会突然坍塌，里面一家户外用品公司姓周的老板怀疑会不会是二楼堆放的货物太多了。
不过事故的具体原因有关部门还需要进一步调查。

房屋承重检测——检测常见理解误区：
一般工业建筑在设计建造时会有的设计，其中有一项就是关于厂房楼面使用活荷载限值的设计规定（即通俗的厂房承重限值），这里的活荷载对应于恒荷载，恒荷载即为厂房建造时自带的、不可的荷载，这里要注意，有的大型厂房在设计时采用设计，直接将所需要放置的设备作为恒荷载进行设计计算，这里我们只针对一般通用的工业厂房，即首先明确，设计中楼面使用活荷载限值即为我们一般所说的楼面承重能力限值。根据活荷载限值大小，一般可将厂房分为轻型厂房、中型房及重型厂房。一般轻型厂房楼面活荷载限值为3.5kN/㎡，重型厂房楼面活荷载限值为7.5kN/㎡以上，中间即为中型厂房。
 这里要重点解答一下这个限值的含义，这也是广大市民为关心也是误区多的问题。拿3.5kN/㎡举例：kN/㎡中文称千牛每平米，牛为力的单位，3.5kN/㎡即一平米能承受3.5kN的力。这里可以近似通俗地把这个值转化为较好理解 的数字，即3.5kN/㎡可以近似的理解为350公斤一平方。
 概念解释清楚了，问题也就来了。按照上面的理解，一平方只能承受350公斤的重量，但一般的机器设备轻则上千公斤，重则几千公斤（好几吨），那岂不是根本放不了。其实不然，这里的350公斤一平方，指的是楼面的平均承载力，所谓平均承载力，就是指一块楼板（以梁为边界）上的的平均承载力为350公斤一平方，局部是允许超过350公斤的，因为超过的部分可由板内其他部分分摊重量。假设一块楼板面积10平米，活荷载限值3.5kN/㎡，那这块楼板可承受总重量为35kN/㎡，即3500公斤，局部超过350公斤是完全没问题的。
 房屋承重检测——检测报告： 
（1）没有一模一样的报告，有些项目出现两个以上的结论或见解也不足为奇。即使是共同从事房屋工作的也有各自的研究方向和特长。
 （2）房屋不能生搬硬套，要根据每个项目房屋损坏的实际情况，进行全面详细的分析和判断，有时需要从各个方面和角度反复论证。如施工振动造成房屋损坏的，不是仅测出振动加速度或速度，凭此一项指标就确定房屋的损坏程度和原因，而是需要从振源的模拟方式和振动时间，被振房屋结构自振频率、阻尼比以及结构的牢固程度等房屋结构特性和损坏特征等综合情况分析判定。在如因施工降水或蓄水造成房屋损坏的，不能仅凭降水或蓄水的位臵和房屋结构裂缝的情况确定房屋的损坏程度和原因，还需要检测房屋的基础、地基、地下水位、地基土含水率，降水曲线或渗水曲线，并根据这些检测数据综合分析判定。
 （3）在房屋过程中我们发现：有裂缝的房屋不一定危险，无裂缝的房屋不一定安全。
 （4）人对客观事物的认识是不断深化和提高的，对房屋损坏原因的了解和判断的能力也在不断的发展和提高。因此，不能死抱住过去的东西（结论、方法和见解）不放，要根据不同的实际情况，不断的总结、提高和创新。有很多人会问，房屋安全性是怎么划分的，分为几个等级？其实这个早就已经由出具《危险房屋标准》明确规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。
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