岳普湖县钢结构夹层安全检测 建筑工程竣工验收报告

房屋承重检测过程：
1）.房屋建筑风格、维修、装饰、改扩建和使用情况等历史资料；   
2）.房屋建筑结构图复核；   
3）.房屋主要受力构件材料强度检测；   
4）.检测房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围；   
5）.调研建筑的地基基础形式；   
6）.检测建筑的变形、倾斜和不均匀沉降情况；   
7）.依据现场检测情况建模分析，给出安全性分析结论；   
8）.提出合理的处理意见和结构加固的建议。   
现场检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 
房屋承重检测——检测机构是具有法人的中介机构。
　　（一）专项检测机构和见证取样检测机构应满足下列基本条件： 
　　1、专项检测机构的注册资本不少于100万元，见证取样检测机构不少于80万元； 
　　2、所申请检测资质对应的项目应通过计量认证； 
　　3、有质量检测、施工、监理或设计经历，并接受了相关检测技术培训的技术人员不少于10人；边远的县（区）的技术人员可不少于6人； 
　　4、有符合开展检测工作所需的仪器、设备和工作场所；其中，使用属于强制检定的计量器具，要经过计量检定合格后，方可使用； 
　　5、有健全的技术管理和质量保证体系。 
　　（二）专项检测机构除应满足基本条件外，还需满足下列条件： 
　　1、地基基础工程检测类 
　　技术人员中从事工程桩检测工作3年以上并具有或者的不得少于4名，其中1人应当具备注册岩土。 
　　2、主体结构工程检测类 
　　技术人员中从事结构工程检测工作3年以上并具有或者的不得少于4名，其中1人应当具备二级注册。 
　　3、建筑幕墙工程检测类 
　　技术人员中从事建筑幕墙检测工作3年以上并具有或者的不得少于4名。 
　　4、钢结构工程检测类 
　　技术人员中从事钢结构机械连接检测、钢网架结构变形检测工作3年以上并具有或者的不得少于4名，其中1人应当具备二级注册。 
　　（三）见证取样检测机构除应满足基本条件外，技术人员中从事检测工作3年以上并具有或者的不得少于3名；边远的县（区）可不少于2人。

多年以来，本公司本着对和财产高度负责的，认真贯彻相关法律、法规和行业标准，面向社会，服务于广大，遵循“公平、公正、严谨”的工作原则，以精湛的技术和良好的服务，及时、准确的作出高质量的技术，为和广大挽回了大量的经济损失；我中心还积极参与危旧房治理工作，为危旧房屋治理提供技术**；并且通过一系列严格、文明、公正、规范的行政行为，及时有效地查处了一批违规装饰装修行为，加强了室内装饰装修的管理，维护了公共安全和公共利益。我们还通过大力宣传相关的法律、法规，增强全民的安全用房意识，提高了对房屋使用安全的重视程度，维护了社会的稳定，取得了良好的经济效益，在社会上树立了良好的形象。深圳市中测工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术服务，联系电话：-， 李工
一、房屋承重检测——房屋承重检测的主要内容：
1.调查房屋施工图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料； 
2.确定房屋结构体系，进行建筑、结构布置复核测绘； 
3.抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸； 
4.抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝土保护层厚度； 
5.回弹法结合钻芯法抽样检测混凝土强度，检测混凝土碳化深度； 
6.房屋沉降变形现状检测，含角点倾斜与基准面相对高差测量； 
7.房屋完损状况检测，含裂缝、渗水和钢筋锈蚀等；
 8.对房屋结构体系和构造措施进行抗震构造，分析结构存在的薄弱环节； 
9.根据现场检测、原施工图纸结合改造方案进行结构抗震验算，分析改造方案的可行性； 
10.必要的话提出抗震加固措施建议； 
11.提供包含以上内容的厂房结构安全报告
二、房屋承重检测——关于机构的资质问题：
检测工作的资质问题.表面上看资质并不是很重要的问题.其实不然.目前房屋安全性工作.大多结论都要依赖于检测数据.若检测的数据全面.详细.准确.其结论也就科学.公正.报告才具有性.那么.什么样的检测数据才具有法律效力呢?根据“*共和国计量法"的规定:“为社会提供数据的产品检验机构.必须经省级以上计量行政部门对其.测试能力和可靠性考核合格".其内容应该有四点: 
a经省级以上计量行政部门计量认证.取得检测资质.具有c章的单位. 
b用经计量认证的检测仪器检测. 
c经持证上岗的技术人员检测和试验. 
d在其出具的检测报告上盖有c章.
只有具备上述四点方具有法律效力.其它单位或个人提供的数据均不具有法律效力.复核验算的判断依据问题.在已建房屋受到损伤后.需对建设工程的许多环节进行检测.校核.其中包括对原设计文件的校核.用什么计算手段对原设计计算内容进行校核呢?有些技术人员用pkpm程序.有的用tat程序.有的用手算.检测部门的不同.采用的手段也不同.其校核结果均可能出现一定的差异.后对设计文件是否正确进行判断时是比较困难的.特别是复核结果同原设计文件相接近.而工程又有一定问题时.其判为困难(已排除了其它因素的影响).目前有些部门对框架结构就用pkpm程序作为判断依据.
三、房屋承重检测——公司具备以下检测能力：
1、建筑物大修前的全面安全；
2、建筑物改变用途及使用条件的；
3、建筑物有使用要求的安全；
4、建筑物超过使用基准期继续使用的；
5、新建工程施工质量和结构实体质量检测评价；
6、既有建筑工程安全性、适用性、耐久性的检测及评估；
7、建筑抗震；
8、建筑灾后（火灾、水灾、、地震等）检测；
9、纠倾、移位、加层、改造的房屋可行性评估及检测；
10、主体结构现场检测。

本公司是具有C资质认证和广东省房屋管理部门技术资质备案的房屋检测单位。公司技术实力雄厚检测仪器,结论准确。拥有一支的房屋检测团队,其中从事土建工作多年的3人,结构检测与工程加固方向硕士研究生2人,房屋检测技术人员20多名，并邀请多名建筑物作为技术顾问。公司成立以来秉承科学公正、严谨求是的工作作风，严格按照相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋检测工作。公司所有均持有相关等级的书及多年现场从事检测工作经验，并全部持证上岗。建筑结构安全性，钢结构，牌检测，灾害检测，工业厂房检测，旧楼危楼，承载力检测，地基基础工程检测，主体结构工程现场检测，见证取样检测，建筑工程质量技术检测，学校抗震，玻璃幕墙安全，加装电梯钢结构。
一、厂房竣工验收报告——关于楼板抗裂检验：
抗裂是楼板在荷载作用下抵抗开裂的能力，以观测其出现条裂缝时的荷载作为开裂荷载实测值。当在规定的荷载持续时间内出现裂缝时，应取本级荷载值与前一级荷载值的平均值作为其开裂荷载实测值；当在规定的荷载持续时间结束后出现裂缝时，应取本级荷载值作为其开裂荷载实测值；当在加荷过程中出现裂缝时，应取前一级荷载值作为其开裂荷载实测值。若在试验中未能观测到条正截面裂缝的出现，则可取荷载-挠度曲的转折点的荷载值作为楼板的开裂荷载实测值。抗裂检验用抗裂检验系数实测值γcr 表示，见公式（3）
    γ0cr = Qb /QS ≥[γcr]……（3）
    γ0cr  —抗裂检验系数实测值；
    Qb —楼板的开裂荷载实测值(N)；
    QS —楼板的标准荷载检验值（N），包括板的自重，查结构图集中结构性能检验参数表；
    [γcr] —抗裂检验系数允许值，查结构图集中结构性能检验参数表。
二、厂房竣工验收报告——混凝土强度评定的相关规定：
1 标准差已知：当连续生产的混凝土，生产条件在较长时间内保持一致，且同一品种、同一强度等级混凝土的强度变保持稳定时，即使有变化，也能很快予以调整而恢复正常。这种情况按下列规定进行评定： 
mfcu≥fcu,k+0.7σ0    fcu,min≥fcu,k-0.7σ0
当混凝土强度等级不高于C20时，其强度的小值尚应满足：fcu,min≥0.85fcu,k
当混凝土强度等级高于C20时，其强度的小值尚应满足：fcu,min≥0.90fcu,k
2 标准差未知：指生产连续性较差，即在生产中无法维持基本相同的生产条件，或生产周期较短，无法积累强度数据计算可靠地标准差，此时检验评定只能直接根据每一检验批抽样的样本强度数据确定标准差。每批样本数量不少于10组。这种情况按下列规定进行评定：
      mfcu≥fcu,k+λ1×cu       fcu,min≥λ2×fcu,k
                表5.1.2混凝土强度的合格评定系数
试件组数 10~14 15~19 ≥20
λ1 1.15 1.05 0.95
λ2 0.90               0.85
           非统计方法评定：
     当用于评定的样本容量小于10组时，采用非统计方法评定混凝土强度。其强度应满足下列规定：
      mfcu≥λ3×fcu,k     fcu,min≥λ4×fcu,k
              表5.2混凝土强度的非统计方法合格评定系数
试件组数 ＜C60 ≥C60
λ3 1.15 1.10
λ4             0.95
3           混凝土强度的合格性判定：
3.1 当检验结果满足第5.1.1或5.1.2或5.2条规定时，该批混凝土强度评定为合格；否则评定为不合格。
3.2 对评定为不合格批的混凝土，可按现行的有关标准进行处理。
三、厂房竣工验收报告——检测过程中需要主要房屋裂缝问题：
一、混凝土结构构件和砌体结构构件裂缝宽度检测精度不应小于0.1mm，测试部位（测位）表面应保持清洁、平整，裂缝内部不应有灰尘或泥浆。
二。 结构构件裂缝深度检测部位，宜选取裂缝宽度处；混凝土结构构件裂缝深度可用钻芯法和超声法检测。
三、 采用混凝土钻芯法时，可从混凝土钻芯和抽芯孔处测量裂缝深度。
四、 采用超声法检测混凝土结构构件裂缝深度时，根据裂缝深度与被测构件厚度的关系以及可测试表面情况，可选择采用单面平测法、双面斜测法、钻孔对测法。
1 当结构裂缝部位只有一个可测表面，估计的裂缝深度不大于被测构件厚度的一半且不大于500mm时，可采用单面平测法进行裂缝深度检测。
2 当结构的裂缝部位具有两个相互平行的测试表面时，可采用双面穿透斜测法进行裂缝深度检测。
3 当大体积混凝土的裂缝预测深度在500mm以上时，可采用钻孔对测法进行裂缝深度检测。

房屋承重检测流程：
1.采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。
2.采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，同时适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。
3.检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。
4.检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。
5.截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。
6.查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
7.检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。
8.检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
9.检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。
10. 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
11. 采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。
12. 用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。
13. 根据检测结果及现行规范对该建筑物作出结构安全性。
房屋承重检测——对于结构裂缝的处理方法：
应综合考虑不同的结构特点、材料性能及技术经济效果，合理选择裂缝处理方法。
一、当验算开裂结构构件的承载力时，应遵守下列规定：
1结构构件验算采用的结构分析方法，应符合现行有关设计规范的规定。
2结构构件验算使用的抗力（R）和作用效应（S）计算模型，应符合其实际受力和构造状况。
3结构构件作用效应（S）的确定，应符合下列要求：
1）作用的组合和组合值系数及作用的分项系数，应按现行标准《建筑结构荷载规范》（G009）的规定执行。
2）当结构受到温度、变形等作用，且对其承载有显着影响时，应计入由此产生的附加内力。
4当材料种类和性能符合原设计要求时，材料强度应按原设计值取用；当材料的种类和性能与原设计不符时，材料强度应采用实测试验数据。材料强度的标准值应按相应的现行有关结构设计规范的规定确定。
二、应按验算所依据的现行有关结构设计规范选择安全等级，并确定结构重要性系数（γo）。
http://www.zcfwjc.com